Дешевой ипотеки не будетВ последние годы от властей постоянно было слышно о необходимости развивать в России ипотеку и снижать на нее процентные ставки. В предвыборных статьях Владимира Путина в 2012г стояла цель снижения ставки до 6% годовых,  но на деле она оказалась вдвое выше – 12,2%. Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию считает, что высокие ставки — следствие торможения экономики в России.

В 2013 рынок ипотечного кредитования целиком вернул свои позиции после последствий кризиса 2008 года, но ставки так и остались на прежнем уровне.

Власти предпринимают попытки смягчить высокие ставки льготными программами. К примеру, в конце прошлого года мы получили специальную программу для молодых педагогов – социальную ипотеку. Ее условия обещают сравнительно невысокую ставку – 8,5% и сумму первоначального взноса в 10% (обычно 25%). В эту программу включились только 5 регионов и еще 6 собираются примкнуть к их рядам в этом году. Остальные регионы заявили, что такую программу не потянут.

Есть льготная программа для молодых врачей, для участия в ней нужно, чтобы хотя бы одном супругу было меньше 35 лет. Программа предполагает 10% первоначального взноса и до 7% годовых, а в планах снизить их еще до 4%. Но вот, учитывая минимальные доходы врачей и медсестер, последние явно не смогут взять ипотеку.Если вам нужен заказ экскурсионного автобуса, это очень просто. Заказать услуги можно через сеть интернет.

Есть льготные программы и для многодетных семей, и для матерей-одиночек. Но вот последним необходим немалый доход, который получают единицы. Обещанную ставку 6% можно получить, только приобретая жилье на первичном рынке, а вторичный рынок предполагает ставку 11%.

Как видно, существующие ипотечные ставки далеки от обещанных нам в предвыборной компании президента цифр. Но даже обещанные нам 6% превышают ставки Запада. В других странах ипотеку вполне можно получить при ставке до 4,5-5%. Причем сравнение жилья в России и  за границей, приобретенного за равнозначные суммы будет явно не в пользу первого.