wwwСтроительство является одной из наиболее динамично развивающихся областей деятельности в нашей стране – будучи необходимым в любые моменты развития общества, оно чрезвычайно востребовано в наши дни, и как следствие, требует соответствующего надзора, позволившего бы обеспечить качество воздвигаемого здания. Это спровоцировано огромными объемами работ в данной области – не всегда ее исполнение осуществляется должным образом, а потому должно контролироваться соответствующими органами.

В подобного рода условиях значительную важность приобретает строительная экспертиза зданий и сооружений – процесс, который в включает в себя контроль, а также анализ и оценку состояния конструкции зданий, что позволяет определить возможности последующей эксплуатации или реконструкции, а также возникновения аварий различного происхождения.

Следует отметить, что обследование конструкций зданий и сооружений дает возможность установить стоимость осуществления ремонта объекта. Применяется она также в случаях, когда возникает вопрос о перестройке или переоборудовании здания. Процедуру оценки в таких случаях нередко проводят перед покупкой недостроенного объекта – такая мера предосторожности позволяет выявить возможные дефекты здания, установить объективную его цену, а также определить размер возможных инвестиций, направленных на окончание его строительства.

Подобного рода экспертиза нередко применяется для разрешения споров между арендатором и владельцем здания – она позволяет установить причины возникновения различного рода дефектов и выяснить, кто или что спровоцировало их возникновение во время непосредственной эксплуатации здания арендатором.

Работы по обследованию зданий и сооружений проходят, как правило, в несколько этапов. На первом происходит сбор исходной информации, а также определение объема и сущности работ для более детального изучения. На втором этапе осуществляются действия, входящие в состав экспертизы непосредственно – это обследование фундаментов, лестниц, кровли, перекрытий и несущих конструкций, обмерочные работы и вскрытие конструкций. Третий и последний этап включает в себя лишь расчеты – оснований, перекрытий, фундаментов и стен, которые осуществляются на основании данных, полученных при фактическом обследовании. Результатом проведения экспертизы являются технические заключение и отчет.