идеи малого бизнесаКрышу здания можно с уверенностью называть одной из самых важных его частей. От того, насколько качественно была проведена работа над ней проектировщиков и строителей, зависит и степень защищенности жилья от осадков, и безопасность пребывания в здании людей. Неграмотно спроектированная или халатно построенная крыша грозит возникновением серьезных проблем владельцам и жильцам здания. Такая крыша может протекать, трескаться, смещаться, а то и вовсе обваливаться. Чтобы застраховать себя от такого рода негативных последствий, связанных с неточностью проектирования и ошибок в процессе монтажа крыши, при приемке работ или при покупке здания необходимо провести экспертизу кровли. Такое обследование кровли производится специализированным организациями и необходимо в следующих ситуациях:

— На этапе оформления проектной документации. В этом случае компанией-экспертом проверяется и анализируется вся документация на предмет соответствия ее СНИПам и другим нормативным документам.

— На этапе строительства. Все используемые при строительстве материалы проходят проверку на качество, также производится проверка правильности проведения кровельных и монтажных работ. Поиск «слабых мест» кровли и возможных дефектов.

— На этапе сдачи в эксплуатацию. В данном случае экспертиза кровли проводится для определения уровня ее надежности, обнаружения дефектов и технологических нарушений, допущенные в процессе осуществления строительных работ.

— После сдачи здания в эксплуатацию. Подобное исследование преследует цель определения причин возникновения тех или иных неисправностей: в результате недочетов в ходе строительства, ошибок на этапе проектирования и монтажа, при несоблюдении правил эксплуатации. Чаще всего экспертиза на данном этапе призвана разрешить спор между эксплуатирующими здание организациями или людьми и строительным подрядчиком.

По завершении исследования компания, его проводившая, выдает заказчику экспертизы акт обследования кровли, этот документ имеет юридическую силу и может быть включен в доказательную базу при судебном производстве.

Проведение экспертизы кровли предназначено для тех, кто:

— планирует приобрести здание и хочет удостовериться в его надежности или оценить степень износа крыши;

— планирует провести утепление крыши и желает определиться с необходимым уровнем утепления, материалами;

— хочет установить причины повышенной влажности в помещениях здания, образования плесени и т.п. проблем;

— хочет провести независимую экспертизу качества работ, проведенных строительной подрядной организацией.