идеи малого бизнесаСобственное жилье остается всего лишь мечтой для тысяч семей. Между тем, как еще несколько лет назад банковские учреждения с легкостью выдавали ипотечные кредиты, многие сограждане охотно вступали в ипотеку, взамен получая желанное жилье уже сегодня. Казалось, что стабильное финансовое положение позволит спокойно выплачивать кредит и жить в свое удовольствие. Увы, кризис разбил многие подобные мечты. Однако и сейчас, когда ипотечных кредитов выдается гораздо меньше, этот способ остается чуть ли не единственным вариантом получить свою квартиру. Какие же нюансы скрываются за подчас весьма привлекательными условиями кредитования? Каковы подводные камни ипотеки?-Выбор банка. Прежде чем купить сейф, вы наверняка внимательно ознакомитесь со всем предлагаемым ассортиментом изделий. Точно так же обстоят дела и с выбором банка. Вам необходимо учреждение, которое, во-первых, позволяет досрочно погашать кредит, а во-вторых, предоставит вам подробную схему погашения ипотеки без скрытых комиссий и процентов. Кроме того, если имеется шанс получить жилье в рамках молодежного кредитования или других государственных программ, то необходимо выбирать банк, который станет поддерживать подобное сотрудничество.
-Договор. Этот документ призван регулировать все виды коммерческих взаимоотношений: неважно, хотите вы купить элитные сейфы или взять кредит под залог квартиры. В идеале, договор необходимо показать знакомому юристу, для того, чтобы он сделал выводы о целесообразности его подписания с вашей стороны. В реальности, увы, половина заемщиков свои договора кредитования не читали вообще. Это чревато повышением процентных ставок и другими действиями со стороны банков, направленными в ущерб должникам по кредитам. Поэтому постарайтесь обязательно прочитать и осмыслить тот договор, который вам предлагают подписать.
-Комиссии. Выбор сейфов для дома зависит от многих факторов, как и ипотечное кредитование. Дополнительные комиссии при этом являются не главным, но существенным фактором. Лучше заключить ипотеку с единоразовой оплатой услуг банка, чем включением ее в ежемесячный платеж по кредиту.
-Валюта кредита. Тот факт, что большинство кредитов брались в иностранной валюте, только осложнил положение отдельных заемщиков, в связи с кризисом потерявших свои доходы. Поэтому берите кредиты только в той валюте, в которой вы получаете зарплату или другие перечисления.