Использование семейного капитала для получения ипотекиКредитование юридических и частных лиц, очень распространено во всем мире. В современных условиях технологии дают возможность получить кредит, даже пребывая дома, например, через интернет-сайты. Возможность есть у каждого, а вот размер кредита будет зависеть от суммы документально подтвержденных доходов. Конечно, если Ваш размер доходов не позволяет взять необходимую сумму кредита, вы всегда можете воспользоваться созаемщиками, при таких обстоятельствах доход будет суммироваться, но отдавать придется все равно со своего кошелька.

Ипотека, материнский капитал, первоначальный взнос, проценты, сроки кредитования – для многих – это набор слов А для тех же, что нуждаются в кредите – головная боль – где взять, как выгодней приобрести, как меньше потерять и т.д.

Каждая молодая семья хочет собственное жилье и даже если принято решение взять квартиру в кредит, то с каких источников предоставить первоначальный взнос?

Ипотека с использованием материнского капитала – это замечательная возможность для молодых семей, важно только помнить, что только некоторые банки предоставляют ипотеку с таким первоначальным взносом, если все же предоставляют, то только при наступлении трехлетнего возраста ребенка. Воспользоваться этими средствами можно при соблюдении некоторых правил.

    1. Необходимо выяснить все условия получения ипотеки.
      • семья должна иметь сертификат на материнский капитал, он приобретается после рождения ребенка или усыновления в любое время;
      • наличие собственного постоянного дохода;
      • не разрешается иметь в собственности еще какое-либо жилое помещение.
    2. Определиться с банком, который предоставляет ипотеку.

Здесь также есть много своих нюансов. Некоторые банки выдают под небольшую сумму первоначального
взноса кредиты, другие же, под высокую. Определенные банки выбирают работу только с готовыми постройками.Также срок кредитования от одного года до тридцати.

  1. Собрать полный пакет документов, для предоставления банку:
    • сертификат на материнский капитал;
    • копии налоговых деклараций;
    • справка 2-НДФЛ;
    • справки с подтверждением всех доходов родственников;
    • справка с пенсионного фонда (о наличии средств капитала заемника на счету).

Это перечень основных документов, которые у вас однозначно попросят все банки, в некоторых есть еще ряд документов, которые запрашивают у заемщика. А дальше, ждать решения банка на выдачу ипотеки.

При положительном ответе банка, перечисляем Пенсионным фондом материнский капитал в счет погашения кредита (первоначальный взнос). И остальное ежемесячно вносим личные средства на протяжении оговоренного срока кредитования.

 

События в динамике: