qwqКонсультационные услуги технических специалистов для российского строительного бизнеса ещё не являются чем-то обыденным. Заказывают технический консалтинг зданий единицы. А тем временем проведение подобный экспертизы может сэкономить огромные суммы как на момент строительства жилых зданий, так и во время их эксплуатации. В технической оценке могут быть заинтересованы застройщики, субподрядчики, ТСЖ и многие другие организации.

Когда техническая экспертиза необходима?

Провести консалтинг нужно в следующих случаях.

  1. При строительстве объекта.
  2. При определении сметы ремонта здания.
  3. При проверке деятельности ТСЖ.

В услугах экспертизы, проводимой техническими специалистами, могут быть заинтересованы не только будущие владельцы жилья, но и сама строительная компания. Подобная проверка может выявить недобросовестность субподрядчиков, использование при строительстве некондиционных и не соответствующих нормам материалов, поможет избежать дефектов, которые в дальнейшем могут обернуться серьёзной проблемой. Обычно консалтинговые услуги включаются в стоимость возведения дома, поэтому затраты на её проведение не ложатся на застройщика.

Результаты такой экспертизы нужно изучать и при составлении сметы на ремонт здания (особенно капитальный). Подобная проверка поможет выяснить, достаточно ли средств выделено на проведение работ, и определит объём будущих мероприятий. Перед объявлением тендера на проведение ремонта помещений владелец жилья должен провести техническую экспертизу своими силами, за свой счёт. Но если это не было сделано, то лучше пожертвовать сравнительно небольшой суммой самостоятельно, чем тратить потом большие средства на непредвиденные договором расходы.

При анализе же деятельности ТСЖ проверка того, как проводится обслуживание инженерных систем, позволяет собственникам жилья не только выявить недостатки в управлении, но и контролировать стоимость услуг, которые предоставляет обслуживающая организация. Кроме того, такая экспертиза поможет выявить нарушения в ведении документации и делопроизводстве.

События в динамике: