Решил поделиться своим мнением об инвестировании в недвижимость сегодня. Все ситуации индивидуальны, поэтому буду размышлять с условно «среднестатистических» позиций.

Начнём с того, где мы сейчас. Руководство страны готовится отчитаться о завершении кризиса в «отдельно взятой» России. Стала потихоньку оживать ипотека. Стабилизировались и даже стали немного расти цены.

Народ понемногу очухался, а по словам Задорнова «кризис касался только Москвы, за пределами Московской области население страны продолжало заниматься своими делами, поглядывая в телевизор и с усмешкой наблюдая за падениями «Доу-Джонсона» и «Фанни Мэй».

ликвидация фирмы москваЧто будет дальше?  По-моему, это вопрос региона. Там, где «жить хорошо» — там недвижимость будет расти, а там, где она она и так достигла пределов — это прежде всего касается крупнейших городов, цены будут изменяться незначительно.

Прошлые доходы на росте цен позади и уже не вернуться. Доход может давать только недвижимость, используемая для бизнес. Я имею ввиду не только квартиры в наём, но и, прежде всего, коммерческую недвижимость: офисы, магазины, склады.
Также можно купить «убитую» квартиру, отремонтировать, установить стальную дверь, наполнить мебелью и сдать.
Ведь при прочих равных вложение денег в недвижимость надёжнее банковского депозита. Тем более, что теперь Ваш объект будет приносить доход, способный покрыть все ваши текущие ежемесячные расходы.

Наши коллеги с Украины, из агентства недвижимости ID group рассказывают об аналогичной ситуации в Украине. Хотя надо признать, что там накала страстей придают грядущие выборы Президента, намеченные на январь 2010 года.


В записную книжку предпринимателя:
Тем, кто готовится к свадьбе стоит тщательно подойти к вопросу выбора таких важных вещей, как обручальные кольца. Не пожалейте сил и времени — обойдите максимальное число магазинов и… выберите классику.