Офисы класса B – наиболее выгодный сегмент
На сегодняшний день на рынке бизнес недвижимости продажа офисов пестрит своим многообразием. C каждым годом ниша становится обширнее. Классификация офисов растет, и границы между классами всё более и более размываются.

На данный момент можно выделить семь основных классов типа помещения. Это:

  • класс A+
  • класс A
  • класс A-
  • класс B+
  • класс B
  • класс С
  • класс D

Как мы видим из современной классификации, граница между первыми двумя группами уже чрезвычайно растянута, и зачастую точного определения некоторым помещениям дать сложно. Одни специалисты приписывают офису класс A-, другие – класс B+.

Основные критерии, по которым определяется принадлежность к классу:

  1. Расположение
  2. Тип здания
  3. Год постройки
  4. Юридическая документация и управление зданием
  5. Планировка и отделка
  6. Окна
  7. Инженерия
  8. Телекоммуникации
  9. Электроснабжение
  10. Парковка
  11. Охрана
  12. Лифты
  13. Инфраструктура

Чем интересны офисы B класса

Зачастую, приобретая офис В класса мы имеем возможность значительно выиграть в деньгах, но получить помещение ничем не хуже, нежели принадлежное к классу A.

Гонясь за статусом и престижем, которые обеспечивает офис высшего класса, стоит задуматься – а что вы получаете по факту за этот элитный класс?

Весьма часто офисы, расположенные в новых престижных центрах, и классифицирующиеся как A, по прошествии 5-10 лет переходят в категорию B, тем самым вы получаете все те же преимущества и характеристики, но за существенно меньшую плату. Четкой границы нет, поэтому два одинаковых здания могут иметь помещения разной классификации.

Например, сейчас бизнесменам купить офис класса B можно в совершенно новом бизнес-центре FRESH на очень интересных условиях.

B класс это и выгодное расположение, и качественная отделка, и широкий выбор услуг и привилегий: парковка, охрана, ресепшен, лифты, современные инженерные системы, высокие потолки и обильное естественное освещение. Всё, что нужно для комфортной работы и удобного ведения бизнеса.

Приобретая офис в собственность, нужно обратить внимание на все критерии формирования класса. Вы можете купить офис класса A, заплатив за него как за высший класс, а через несколько лет этот офис станет уже офисом класса B по независящим от Вас причинам, и заметно опустится в своей стоимости.

Смотрящие вперед предприниматели выбирают класс B – как самую выгодную категорию для своего офиса!

События в динамике: