businessПрофессиональные оценщики имущества предлагают широкий спектр услуг, которые позволяют в максимальной степени снизить финансовые потери при осуществлении каких либо операций купли-продажи, оформления прав собственности или при получении кредитов. Спектр деятельности таких консалтинговых агентств охватывает все группы клиентов: от частных лиц, которые занимаются продажей дачного участка до крупных промышленных предприятий, производящих оценку оборудования или производственных площадей. При этом многолетняя конъюнктура данной отрасли демонстрирует наибольший спрос в направлении оценки недвижимости, в том числе: квартир, загородных жилых домов, земли и коммерческих территорий, предназначенных под офисные помещения или торговые зоны.

Во всех случаях оценка, которая производится квалифицированными специалистами, отражает реальную объективную рыночную стоимость объекта. Основанием для экспертного заключения всегда служит научный подход и скрупулезная работа с пакетом сопроводительной документации. Изучаются права собственности, история эксплуатации помещения, его интерьерные качества, свойства облицовочных и строительных материалов, окружающая инфраструктура и муниципальное расположение здания.

Оценка недвижимости выполняется поэтапно на основе индивидуально разработанного плана работ. В рамках каждого отдельного заказа рассматривается внутренняя планировка, оценивается состояние бытовых коммуникаций и необходимые затраты на ремонт. Одним из решающих факторов является «престижность» района. Имидж делового центра, спальной окраины, аграрного пригорода или неблагополучного квартала могут существенно влиять на стоимость недвижимости как в положительную так и в отрицательную сторону. Кроме того, сотрудники оценочной компании всегда изучают тип здания при проведении экспертизы на объекте вторичного использования. Дома, построенные в разные временные эпохи современности могут полностью различаться условиями проживания. Принято считать, что в 90-х годах XX века люди охотно переезжали в т.н. «сталинки» — квартиры домов, возведенных по проектам времен сталинского руководства. Они отличаются высокими потолками и дверными проемами, массивными стенами, панорамными окнами и большим числом комнат. При аккуратной эксплуатации и удачном расположении дома на плане города, такие квартиры и сегодня могут стоить больших денег, однако обязательно требуют оценки всех факторов. Именно поэтому продажа квартир является той сферой рынка недвижимости, где цены имеют наибольший диапазон и в отсутствии профессионального мнения можно понести существенные убытки.